OPIS SZCZEGÓŁOWY

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!

Pobiedziska - ul. Poprzeczna, działka 1195m2 + dom ok 135m2.
Działka sąsiadująca z lasem, z możliwością podziału - jest to zatem też świetna inwestycja!
Na terenie działki dwupoziomowy domek gospodarczy oraz blaszany garaż.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w unikatowej lokalizacji - Pobiedziska Letnisko, z doskonałym dojazdem do Poznania samochodem, ale także komunikacją publiczną, w odległości 600m znajduje się dworzec kolejowy, skąd w około 20 minut znajdziesz się w ścisłym centrum miasta.

Dom po generalnym remoncie wewnątrz, czeka na nowego właściciela, która wykończy tę przestrzeń wg własnego gustu i upodobań. Wejście do domu efektownymi, błękitnymi drzwiami do dużego przedsionka/korytarza gdzie z powodzeniem urządzisz dużą garderobę, pomieszczenie do przechowywania niezbędnych domowych sprzętów. Tutaj także nowa rozdzielnia elektryczna, cała elektryka w domu jest wymieniona.

Parter to otwarta przestrzeń, idealna do codziennego, rodzinnego życia. Pomieszczenia pięknie doświetlone dzięki trójstronnej wystawie okien: wschód, południe i zachód. Na podłodze piękny, nowy dębowy parkiet.
Salon ok 20m2 z możliwością postawienia kominka. Stąd też wyjście na duży taras.
Kuchnia z dwoma oknami, to aż 10,5m2.
Na dole znajduje się także toaleta (ok 2m2), zejście do piwnicy (ok 40m2).
W piwnicy nowy piec gazowy z zasobnikiem na wodę oraz zmiękczacz do wody. Dzięki temu urządzeniu przedłużysz żywotność swoich domowych sprzętów i będziesz cieszył się armaturą, szybami prysznicowymi bez zbędnego kamienia.

Na piętrze dwie niezależne sypialnie o powierzchni 16m2 i 11 m2 w pięknym widokiem, tutaj w okna wkrada się otaczająca dom zieleń. Większa z sypialni z balkonem.
Na piętrze na podłodze ten sam, piękny parkiet dzięki czemu dom jest spójny w wykończeniu.
Na tym poziomie mamy również łazienkę (ok 5m2) z oknem jest już zakupiona, do dyspozycji nowych właścicieli.

Dom remontowany pod potrzeby sprzedających, nie oszczędzano na materiałach.
Po wymianie okna - dzisiaj energooszczędne trzyszybowe, dodatkowo zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne.
Wymienione cała instalacja grzewcza, nowy piec gazowy, w całym domu mamy ogrzewanie podłogowe.
Wymieniona cała instalacja wodna i kanalizacyjna.
Dom posiada ocieplony dach, do zrobienia ocieplenie elewacji.

Na tyłach działki murowany dwupoziomowy domek gospodarczy, to wspaniałe miejsce na urządzenia pracowni, biura przy domu czy letniej kuchni, domku dla gości. Doprowadzony do domku jest prąd i woda.

Na zdjęciach wizualizacja domu oraz domku oraz stan obecny. Tylko od Ciebie zależy jak je wykończysz!

Na tyłach działki furtka, dzięki której znajdziesz się od razu w lesie.
Do sąsiadującego z działką jeziora ok 10 minutowy spacer.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Agent odpowiedzialny za ofertę - Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651, tel. 501 741 688

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości