OPIS SZCZEGÓŁOWY

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość w starej, willowej części Grunwaldu przy ulicy Promienistej.
Obecnie 4 niezależne mieszkania + dwustanowiskowy garaż.

Idealna nieruchomość na własne potrzeby mieszkaniowe, podnajem mieszkań lub na prowadzenie w nieruchomości kilku lokali biurowych/usługowych (istnieje możliwość przekształcenia mieszkań na lokale).

Połowa bliźniaka o przybliżonej powierzchni ok 350m2 składa się z 4 niezależnych mieszkań, do których wejście jest wspólną, zadbaną klatką schodową.

Na parterze mieszkanie o powierzchni 88m2 składa się z czterech niezależnych pokoi, dwóch łazienek i oddzielnej kuchni. Istnieje możliwość wybicia okna balkonowego z wyjściem na ogród i zrobienia tarasu. W tym mieszkaniu wymienione wszystkie instalacje kilka lat temu (wodna, gazowa, elektryczna), okna PCV.

Na 1 piętrze kolejne duże mieszkanie o powierzchni 88m2, które także składa się z czterech pokoi, dwóch łazienek i niezależnej kuchni.
Na drugim piętrze dwa mniejsze mieszkania o powierzchni 45m2 i 39m2. Oba dwupokojowe.

Dom z 1938 roku, bardzo grube mury. Okna częściowo wymienione. Na dachu papa kładziona trzy lata temu. Wspólna, zadbana klatka schodowa ze świetlikiem z luksferów, dzięki czemu jest on bardzo dobrze doświetlony nawet w pochmurny dzień.

Budynek jest podpiwniczony, to ok 70m2, dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Na terenie działki znajduje się dwustanowiskowy garaż (30 m2), podjazd na dwa-trzy kolejne auta
Istnieje możliwość zrobienia dodatkowych miejsc postojowych w przedogródku.

Działka o powierzchni 635m2, w ogrodzie altana, liczne nasadzenia.
Doskonała lokalizacja budynku, blisko stąd do centrum miasta, doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna.
Dzielnica Grunwald ceniona jest przez poznaniaków ze względu na dużą ilość zielni oraz unikatową zabudowę.

Cena łączna za nieruchomość 2,2 mln zł - do rozmów.
Księgi wieczyste nie wykazują obciążeń.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, która jest stworzona dla inwestora chcącego ulokować pieniądze w nieruchomość położoną w topowej lokalizacji, nie martwiąc się o spadek jej wartości.

Agent odpowiedzialny za ofertę - Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651, tel. 501 741 688

Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na naszej stronie www.welcome-nieruchomosci.pl. Zapraszamy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości