OPIS SZCZEGÓŁOWY

BRAK PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA W CAŁOŚCI OPŁACA SPRZEDAJĄCY!

Dom położony w miejscowości Główienka, w bezpośrednim sąsiedztwie Pobiedzisk.

Zapraszam na prezentację funkcjonalnego, przestronnego domu, któremu masz szansę nadać swój indywidualny, spełniający Twoje potrzeby charakter. Dom jest bowiem na etapie stanu surowego zamkniętego. Teraz od Twojej fantazji zależy jak go urządzisz!

Dom ma powierzchnię 176m2, w tym powierzchnia mieszkalna to ok 140m2, w bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36m2.

Parter to serce domu, tu znajduje się przestronny salon otwarty na jadalnię i kuchnię, łączna powierzchnia to imponujące 46m2. Dzięki dużym oknom oraz przesuwnym drzwiom balkonowym z wyjściem na ogród w domu jest bardzo dużo światła nawet w pochmurny dzień. W oknach na parterze zewnętrze rolety antywłamaniowe.
Na tym poziomie mamy również:
- pokój ok 10m2
- łazienkę
- hall
- wiatrołap, gdzie jest miejsce na bardzo dużą szafę przy wejściu
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy
Z domu przejście do garażu.

Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, strych (który z powodzeniem może być czwartą sypialnią) oraz duża łazienka. Jedna z sypialni z wydzieloną garderobą.

Dom budowany był pod własne potrzeby sprzedających, nie oszczędzali Oni na materiałach. Zależało im na uzyskaniu domu o niskich kosztach utrzymania, zamontowano zatem trzyszybowe okna, dom jest ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15cm. Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka Porotherm. Na dachu położono dachówkę ceramiczną.
Wewnątrz domu jest już pociągnięta instalacja wodna, a instalacja elektryczna jest na całym parterze. Do domu podłączona jest już kanalizacja oraz gaz.
W garażu posadzka maszynowa, jest już też zamontowana dobrej jakości brama garażowa.

Działka opłotowana z każdej strony. Ogród do własnej aranżacji.

Bardzo dobra lokalizacja, tuż obok Pobiedzisk, w niewielkiej odległości od plaży miejskiej w Pobiedziskach.
Z Pobiedzisk jeździ pociąg do Poznania, dojazd zajmuje ok 15 minut do centrum miasta. Dojazd autem do Poznania to ok 30 min.

Pobiedziska to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów, czystych jezior. Jest tu wszystko co niezbędne do wygodnego życia.

Stan prawny: pełna własność.
Cena 659 tys - do rozmów

Chcesz zobaczyć czy ten dom spełni oczekiwania Twoje i Twoim bliskim? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Agent odpowiedzialny za ofertę, Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651, tel. 501 741 688.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości